{"id":41674,"date":"2025-08-30T19:31:33","date_gmt":"2025-08-30T22:31:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.farcomto.org\/crescimento-oferta-e-demanda-veja-o-que-faz-palmas-ser-a-capital-com-mais-moradores-em-imoveis-alugados-segundo-o-ibge\/"},"modified":"2025-08-30T19:31:33","modified_gmt":"2025-08-30T22:31:33","slug":"crescimento-oferta-e-demanda-veja-o-que-faz-palmas-ser-a-capital-com-mais-moradores-em-imoveis-alugados-segundo-o-ibge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.selfassessoria.com.br\/oprevidente\/crescimento-oferta-e-demanda-veja-o-que-faz-palmas-ser-a-capital-com-mais-moradores-em-imoveis-alugados-segundo-o-ibge\/","title":{"rendered":"Crescimento, oferta e demanda: veja o que faz Palmas ser a capital com mais moradores em im\u00f3veis alugados, segundo o IBGE"},"content":{"rendered":"
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Aluguel ainda \u00e9 a op\u00e7\u00e3o para a maioria dos moradores de Palmas, diz IBGE
\nDivulga\u00e7\u00e3o\/Prefeitura de Palmas
\nApesar de ser a mais nova capital do Brasil, Palmas est\u00e1 no topo de um ranking relacionado a forma de moradia da popula\u00e7\u00e3o. Pelo oitavo ano consecutivo, a capital \u00e9 a que mais possui pessoas morando de aluguel. O percentual \u00e9 de 44,9%, segundo o Instituto Nacional de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE).
\nO dado foi divulgado por meio da Pesquisa Nacional por Amostra de Domic\u00edlios (PNAD), referente a 2024. Desde 2016, Palmas est\u00e1 nesse patamar da vari\u00e1vel de pessoas que pagam por moradia, quando come\u00e7ou com 31% da popula\u00e7\u00e3o nessa condi\u00e7\u00e3o.
\nA capital tocantinense tamb\u00e9m \u00e9 a \u00fanica do Brasil que passou dos 40% de pessoas morando de aluguel, sendo que em 2022, o percentual alcan\u00e7ou os 43%. Em 2024, a capital que fica atr\u00e1s de Palmas \u00e9 Goi\u00e2nia (GO), que ficou com 38,9% da popula\u00e7\u00e3o morando de aluguel.
\nUm dos fatores que podem estar levando a esse comportamento da popula\u00e7\u00e3o \u00e9 o constante crescimento e procura pela Palmas por pessoas de outros estados, com o intuito de buscar novas oportunidades de vida, segundo o presidente da Associa\u00e7\u00e3o das Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio do Tocantins (Ademi \u2013 TO), Jo\u00e3o Paulo Tavares.
\n\u201cTemos a\u00ed um um d\u00e9ficit habitacional que ele por si s\u00f3 j\u00e1 existiria desde a origem, porque as primeiras pessoas que chegaram aqui n\u00e3o tinha onde morar. Ent\u00e3o na velocidade em que a capital est\u00e1 crescendo, o seu volume de habitantes n\u00e3o est\u00e1 acompanhando a mesma velocidade que est\u00e1 sendo disponibilizada moradia no mercado. Ent\u00e3o voc\u00ea tem a\u00ed uma procura maior do que a oferta\u201d, explicou.
\nO especialista afirmou que com a grande procura, aumenta tamb\u00e9m o valor do aluguel em Palmas. Mas mesmo com esse valor alto, os im\u00f3veis disponibilizados em Palmas s\u00e3o alugados de forma muito r\u00e1pida.
\n\u201cPor maior que seja im\u00f3vel [valor], n\u00e3o fica sem alugar. Ent\u00e3o enquanto n\u00e3o tiver uma pol\u00edtica de voltada pra habita\u00e7\u00e3o para incentivar de forma mais forte a constru\u00e7\u00e3o de novas unidades no munic\u00edpio de Palmas, a gente vai conviver com isso a\u00ed por muito tempo. N\u00e3o \u00e9 deixar apenas que o mercado se adeque. Mas \u00e9 existir incentivo do pr\u00f3prio poder p\u00fablico pra que isso a\u00ed aconte\u00e7a. A gente n\u00e3o enxerga o aumento da renda do brasileiro na mesma velocidade em que o valor do aluguel, o custo de vida em Palmas ele aumenta. Mas ele aumenta justamente por conta da oferta procura, isso a\u00ed em qualquer lugar vai ser assim\u201d, comentou, negando que nessas circunst\u00e2ncias a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria esteja envolvida.
\nO presidente da Ademi-TO tamb\u00e9m comentou que entre os interessados em comprar im\u00f3veis em Palmas, \u00e9 equilibrado o perfil dos que querem as unidades para moradia ou para destinar como loca\u00e7\u00e3o.
\n\u201cVoc\u00ea acaba atraindo investidores que querem comprar o produto aqui na capital porque quer, quando vim pra c\u00e1, ter um ponto de apoio porque enxerga essa valoriza\u00e7\u00e3o que acontece tamb\u00e9m. A economia aquecida seja para o investidor, seja para o morador, seja do estado, seja de outro estado, \u00e9 que todo mundo tem a ganhar\u201d, completou.
\nJo\u00e3o Paulo refor\u00e7ou ainda que a quest\u00e3o da grande maioria das pessoas morarem de aluguel poder\u00e1 ser revertida, com mais pessoas conquistando a casa pr\u00f3pria, em pol\u00edticas envolvendo os setores p\u00fablicos e privados voltadas ao incentivo de constru\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos e subs\u00eddios para financiamentos habitacionais.
\nVeja as cinco capitais com maior \u00edndice de moradia por aluguel em 2024:
\nPalmas \u2013 44,9%
\nGoi\u00e2nia \u2013 38,9%
\nAracaju \u2013 37%
\nFlorian\u00f3polis \u2013 36%
\nBras\u00edlia \u2013 34,6%
\nConfira a evolu\u00e7\u00e3o do dado sobre moradia por aluguel em Palmas no ano de 2016, quando a pesquisa come\u00e7ou a ser divulgada, antes da pandemia e dois \u00faltimos levantamentos:
\nIm\u00f3veis quitados
\nO levantamento da PNAD tamb\u00e9m mostrou dados relacionados aos im\u00f3veis que j\u00e1 foram quitados na capital e no Tocantins. Em Palmas, o percentual de domic\u00edlios pagos era de 39,7% em 2024, sendo que quando a pequisa come\u00e7ou a ser feita, em 2016, o dado era de 55,4%.
\nIm\u00f3veis pr\u00f3prios que est\u00e3o sendo pago passou de 6,1% para 8,7% entre 2023 e 2024 e os domic\u00edlios cedidos em Palmas s\u00e3o 6,8% do total.
\nNo Tocantins, em 2024, 62,8% dos domic\u00edlios j\u00e1 eram pr\u00f3prios de moradores e 2,7% ainda estavam sendo pagos.
\nCom rela\u00e7\u00e3o \u00e0s pessoas que pagam aluguel no estado, o n\u00famero \u00e9 de 23,8%, bem abaixo da realidade da capital.
\nA pesquisa ainda informa que em 2024, 520 mil domic\u00edlios eram casas; 21 mil eram apartamentos; e tr\u00eas mil eram considerados habita\u00e7\u00e3o em casa de c\u00f4modos ou \u2018corti\u00e7o\u2019.
\nPalmas lidera ranking de capitais com mais pessoas morando de aluguel, aponta pesquisa
\nVeja mais not\u00edcias da regi\u00e3o no g1 Tocantins.<\/div>\n

Fonte: G1 Tocantins<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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